一、房产证夫妻改名有贷款

房子贷款买的，可以加夫妻双方的名字，只要拿着你们的结婚证,身份证,去银行开一个同意增加贷款人的证明,然后去房产大厅办理加名就可以了。

二、什么是房产证

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

三、有贷款房产证加名字步骤

1.先去银行办理抵押手续变更;

2.办理所需要的费用：110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。

3.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;

4.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。